사업방식

은행동 코오롱하늘채

1. 주택조합설립인가 신청일 ( 당 사업지는 투기과열지구로 1 년전 ) 부터 해당 주택조합의 입주가능일 까지 무주택 세대주
무주택조건 – 세대주 를 포함한 세대원 전원을 대상 으로 주택소유 확인
주거전용면적 85 ㎡ 이하의 주택 1 채를 소유한 세대주인 자 ( 세대원 포함한다 )
만 60 세 이상 직계존속 주택 소유자
주택 소유자는 만 20 세 이상의 자녀 독립세대 로 신청가능
2. 동일한 특별시 , 광역시 , 특별자치시 , 특별자치도 , 도 지역에 6 개월 이상 거주자
( 사업지의 경우 대전광역시 , 충청남도 , 세종특별자치시 지역 6 개월 이상 거주자 )
※ 조합원은 법률이정한 상기 2 가지 자격을 모두 갖추어야 조합에 가능하며 , 지역주택조합설립인가 신청일로부터 입주일까지 조합원 자격을 유지 하여야 한다 .
- 조합원 자격요건 중 주택소유 요건 완화 ( 주거전용면적 85 ㎡ 이하 주택 1 채 소유 세대주 허용 , 주택법 시행령 개정 )
- 주택소유요건은 세대주를 포함한 세대원 ( 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다 ) 전원을 대상으로 충족하여야 한다 .
- 조합에 가입하려는 자의 주택소유 여부를 판단할 때 그의 직계존비속에 해당하지 않는 장인 장모 ( 또는 시부모 ), 형제 , 자매가 소유한 주택은 포함되지 않는다 .

주택조합의 도입취지
추진절차
일반분양 VS 지역주택조합
주택법 개정
사업방식 비교
자격조건
주택소유 여부에 대한 판정기준
판정기준
세대주 판정기준
세율

상가주택의 경우

전용면적 85 ㎡이하

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