시장환경

은행동 코오롱하늘채

대전시 '21.03월 1년간 실거래 상승률 16.8%로 상승 지속
서울시 실거래가 상승률 3.8% 대비 4배 이상 상승폭으로 규제지역 지정

대전시 아파트 실거래가 추이

매매량은 투기과열지구 지정 전ㆍ후로 큰 차이 발생
전매제한 및 세제 강화로 분양권 증여량과 전매건수 역전현상 발생

대전시 매매 및 분양권 전매 추이

중구, 동구 대비 신도심 유성구, 서구 아파트 실거래가 평균 @26,150천원
중구, 동구 실거래가 평균 @16,974천원으로 신도시 대비 35.1% 낮은 수준

리링단지 실거래가 분석

신도심 유성구, 서구 리딩단지 전세가율 평균 57.2%로 매매가격의 절반수준
중구 리딩단지 전세가율 평균 63.3%최대 67.2%로 가격경쟁력 우수

리링단지 전세가 및 전세가율

상가주택의 경우

전용면적 85 ㎡이하

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